外壁塗装はまだするなと言われる理由は？必要な目安も紹介！川口・戸田・蕨・草加エリア

外壁塗装は、通常10〜20年ごとに行うのが一般的な目安ですが、実際には外壁塗装を検討しても、「まだするな」と言われることがあります。

その理由をご紹介しましょう。

理由❶ 外壁がまだ劣化していない

外壁が劣化している兆候が見られない場合は、塗装がまだ早いと言われることがあります。

外壁の劣化は、さまざまな症状がでます。

外壁の劣化症状には、以下があります：

• チョーキング現象（触ると手に白い粉が付着する現象）
• ひび割れ
• 塗膜のふくれやハガレ
• シーリングのひび割れや破損
• 外壁の破損

外壁にこれらの劣化症状が見られる場合は、塗装によるメンテナンスが必要です。

それぞれの症状について詳しく見ていきましょう。

外壁塗装が必要な劣化状況の目安

❶チョーキング

チョーキングは、外壁の塗料が経年劣化し、粉末状になる現象を指します。

外壁の表面に白い粉が見られる場合、チョーキングが発生していることがあります。

外壁の保護機能が徐々に失われている兆候と言えるため、チョーキングが確認された場合は、外壁塗装のご検討をおすすめいたします。

❷ ひび割れ

外壁の塗装や下地材がひび割れるという問題が発生します。これらのひび割れは、雨水が侵入し、雨漏りを引き起こす可能性があるだけでなく、外壁材の劣化も招くことがあります。このような状況では、通常、ひび割れを修復するためにコーキングやモルタルで隙間を埋め、その後塗装を行う方法が一般的に採用されます。

❸塗膜のふくれやハガレ

「塗膜」とは、塗装された表面の薄膜を指します。もし、塗膜が奇妙に膨らんだり、剥がれたりしている場合、塗り替えの時期が訪れています。膨らみが見られる場合、内部に水や空気が侵入し、塗膜が剥離してしまっています。一方、剥がれが発生している場合、塗装が外壁を適切に保護していないため、急いで塗り替えが必要です。

❹シーリングのひび割れや破損

シーリングは、建物のサイディング外壁の継ぎ目や窓の隙間を密閉する柔軟な素材です。このシーリングが劣化すると、ひび割れが生じ、それによって外壁材の内部が紫外線や雨からの侵食に対して脆弱になります。したがって、シーリングがひび割れたり破損したりしている場合、適切な補修作業である「増し打ち」や「打ち替え」が必要となります。

❺外壁の破損

外壁のサイディングやモルタルに欠けや金属部に穴が見受けられる場合、早急な修繕が求められます。外壁の損傷は単に塗装で解決できないことが一般的であり、しばしば交換が不可欠となることがあります。

理由❷ 外壁塗装を行う季節に適していない

外壁塗装は、気象条件が作業の品質に影響を与えるため、慎重に選定される必要があります。

特に気温が5℃以下の寒冷な時期や、雨が続き湿度が80％を超える時期は、避けるべきです。

外壁塗装に最適な時期（季節）は？

外壁塗装に適した季節は春ですが、梅雨や台風が頻繁に襲う地域では、雪が積もらない場所であれば、春が最適な選択と言えます。ただし、業者によっては、最適な季節について異なる意見が存在します。地域によっては、塗装には不向きとされる「冬」を最適な時期とみなす会社も存在することを覚えておくべきです。

「春」に塗装するメリット・デメリット

春に外壁塗装を選ぶメリットは、穏やかな気候が魅力的です。寒さや暑さが過度ではなく、雨も少ないため、外壁塗装に最適な季節と言えます。

一方、春に外壁塗装を行う際のデメリットは、寒冷地域では雪が降ることがあることです。気温が5℃未満に下がることもあり、寒冷地域では3月でも氷点下に達することが考えられます。そのため、寒冷地域の場合は、早くても4月以降に外壁塗装を計画することをおすすめします。

「夏」に塗装するメリット・デメリット

夏に外壁塗装を行うことには、いくつかのメリットがあります。その中で、最も重要なのは高気温の時期であるため、塗料が素早く乾燥することです。高温と乾燥は、塗料が外壁材に確実に密着するために欠かせない条件です。

一方で、夏に外壁塗装を行う際の注意点として、梅雨の季節が挙げられます。梅雨の時期は雨が多く、湿度が高いため、外壁塗装には不向きです。しかし、梅雨の時期を避けて夏に計画すれば、夏は外壁塗装に理想的な季節と言えるでしょう。

また、気温が35℃を超えるような状態で屋根塗装を行う場合、下地の温度が非常に高いため、塗料に気泡が生じないように注意が必要です。特に、金属屋根の場合は熱を保持しやすいため、気温が30℃でも慎重な塗り方が求められます。

「秋」に塗装するメリット・デメリット

秋に外壁塗装を行うメリットは、気温が適度でありながらしっかりとした条件が整っていることです。基本的に、春と同様の気候条件が秋にも続くため、特定の時期を除けば外壁塗装に適しています。

秋に外壁塗装を行う際のデメリットは、台風の可能性があることです。台風の心配がない地域では、秋は外壁塗装に最適な季節と言えるでしょう。ただし、寒冷地域では11月に雪が降り始めることがあるため、気温が5℃を下回らない10月の前半までに外壁塗装を完了させることが望ましいです。

「冬」に塗装するメリット・デメリット

冬に外壁塗装を行う際のメリットは、空気が乾燥しているという点です。空気が乾燥していると、塗料が迅速に乾燥しやすくなります。そのため、一部の業者は冬が外壁塗装に最適な季節であると考えています。

一方、冬に外壁塗装を行う際のデメリットは、気温が非常に低いことです。日本のほとんどの地域では冬に気温が摂氏5度を下回ります。特に寒冷地域では降雪も多いため、塗料の乾燥が不良にならないようにするためには真冬の工事を避けるべきです。

理由❸ 外壁塗装の重要性を認識していない

外壁塗装には一定の費用がかかることで、外壁塗装が重要な工事であることに気づいておらず、「後回しにしても問題ないだろう」と考える人もいます。

外壁塗装は、建物の美観を保つだけでなく、外壁の耐久性や断熱性、耐震性などを維持するためにも極めて重要です。

外壁は時間とともに劣化していくため、塗装を怠ると劣化が進み、クラックが生じやすくなります。

このまま放置すると、雨水が内部に侵入し建物の構造物を腐食させるおそれもあります。

外壁材の交換や内部構造の修繕にまで至ると、修理費用がかさんでしまうこともあります。そのため、外壁塗装を怠らず定期的に行うことが重要です。

「優良塗装業者」を選ぶためには？

塗装業者を選ぶ際には、一時的な雰囲気や印象に流されることは避けましょう。見た目だけでなく、確かな信頼性や品質に基づいて選ぶことが重要になってきます。

大幅な値引きなどの甘い言葉に乗せられて契約することも、悪徳業者の一般的な手法であり、注意が必要です。

そこで、安心して選ぶための「優良業者の見極め方」についてご説明いたします。

保証やアフターフォローが充実している

万一トラブルが発生した場合、信頼できるサポート体制が整っているかどうかは、重要な要素です。大きな被害が発生したにもかかわらず、保証の対象外だったという状況を避けるためには、適切な保証サービスや保険の選択、そして頼りになるアフターサービスを提供している業者を選ぶことが肝要です。

目的に合わせて最適な塗料を提案してくれる業者

依頼者の要望や外壁の状態、建物の場所や用途などから、最適な塗料は自然と絞りこまれてくるものです。お住まいに最も相応しい塗料と施工方法は、必ず存在します。単に価格だけを重視して提案してくる業者ではなく、真に依頼者の目的に合致した提案をしてくれる業者を選ぶことが大切です。

スタッフの技術力が十分にある業者

スタッフの技術力を判断するのは、依頼者にとっては困難なことです。しかし、技術力を評価する指標は、いくつか存在します。例えば、必要な作業に対応するための適切な資格を持っているか、各種業者団体に所属しているかなどです。また、建設業許可を取得しているかも重要ですし、各都道府県の塗装業協同組合への加入も業者の信頼性の目安となります。

実績のある塗装業者

実績のある塗装業者は、信頼性があるといえます。

もちろん、これが全てに当てはまるわけではありませんが、長い期間経営を続けている業者は悪徳業者ではない可能性が高いでしょう。

悪徳業者は口コミなどで悪評が立ちやすく、数年も経たずに消えてしまうことが多いのです。しかし、創業から20年以上の歴史を持つ塗装業者は、その実績と評判から経営が続けられているといえます。